Auf dem Grundstück eines ehemaligen Getränkemarktes entstehen 30 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Das Gebäude schließt eine Lücke eines bestehenden Baublockes und vermittelt daher zwischen den ost- und westseitig anschließenden Bestandsgebäuden. Vor dem Hintergrund der Nähe zur Bremer Straße ist das Gebäude nach Süden hin mit einer Laubengangerschließung mit Aufenthaltscharakter entwickelt, an den die dienenden Räume Küche und Bad angrenzen. Die Wohn- und Schlafräume sind nach Norden zum Quartiersinnenhof ausgerichtet und durchgehend mit bodentiefer Verglasung sowie Loggien ausgestattet. Auf Grund der beengten Gesamtsituation wird die Tiefgarage über einen PKW-Aufzug angebunden. Massivbau mit einer Fassade aus horizontalen Betonfertigteilen und Vollverblendstein. Das Staffelgeschoss sowie die Laubengänge erhalten eine Verkleidung aus eingefärbten Faserbetonplatten.