Das Grundstück liegt am Kronsberg in Hannover-Bemerode. Um einen zentralen Hof herum sind sieben Gebäude mit abwechslungsreichen Erschließungstypen angeordnet. Das topografische Gefälle von ca. vier Metern Höhenunterschied ermöglicht verschiedene Freiflächenniveaus mit vielfältigen Nutzungsangeboten, wie Kinderspielflächen, Gärten oder allgemeine Grünflächen. Die Gebäude sind unterschiedlich organisiert, als gestaffelte Reihenhäuser oder Geschosswohnungen, die als Spänner oder durch einen Laubengang erschlossen werden. Die Wohnangebote sind in der Mehrzahl als Drei- bis Fünfzimmer, Mietwohnungen oder Mietshäuser geplant.