Eingebunden von dem historischen Zentrum Alt Laatzens, von dem Alten Rathaus mit Standesamt und der freien Landschaft, befindet sich das neue Wohngebiet. Die neuen Nachbarschaften bilden sich in den drei Höfen und am Quartiersplatz um das historische Fachwerkhaus zur „Kulturscheune Flebbehof“. Das Konzept folgt der Idee eines Dorfes mit fließenden Räumen, Spielräumen, durchgrünt, offen und intim zugleich, angelehnt an den Charakter der alten Bauerngehöfte mit offener Bauweise, großen Gebäuden und begrünten Zwischenräumen. Reihenhäuser, aufgeteilt in Vierer- und Sechsergruppen sowie Wohnungen in dreigeschossigen Gebäuden mit Staffelgeschoss bieten hier ein vielfältiges Wohnungsangebot an. Die Verbindung zwischen Stadtpark und Landschaftsraum erfolgt durch Wege und Durchblicke. Die Aufnahme der Topografie wird durch die Abstaffelung der Bebauungshöhe von einer dreigeschossigen Bebauung (III) am alten Rathaus/Standesamt zur zweigeschossigen Bebauung (II) am Landschaftsrand erreicht. Die Form der neuen Bebauung orientiert sich an örtlichen, ländlichen Hof- und Haustypologien der Umgebung.