Da das Entwurfskonzept auf dem Erhalt vorhandener Bausubstanz basiert, wird die städtebauliche Figur nicht wesentlich verändert. Im Sinne einer wirtschaftlichen Ausnutzung der Fläche wird die Kubatur des Bestands um ein Staffelgeschoss ergänzt.  Der Entwurf steht gestalterisch im Kontrast zur umgebenden Bestandsbebauung, die geprägt ist durch Klinkerbauten der 1970er Jahre. Das eher raue Fassadenmaterial bildet den Kontrast zur Verkleidung des gestalterisch als vertikale Zäsur ausgebildeten Treppenhauses. Die Fassade des Treppenhauses und des Staffelgeschosses besteht aus Photovoltaikelementen.